Apresentamos seu novo lar no Jardim Botânico!!!!! No Residencial Chapéu de Pedra- Tororó, você encontra esta casa espetacular, com 303 metros quadrados de área construída em um terreno de 510 metros quadrados. Com um projeto moderno, elegante e muito bem distribuído, a casa conta com 4 suítes confortáveis, sendo uma no térreo — ideal para quem busca praticidade ou acessibilidade. A sala ampla em conceito aberto, integrada à cozinha e ao espaço de convivência, é banhada por luz natural, criando ambientes claros, arejados e acolhedores durante todo o dia. O imóvel ainda possui um lavabo, varanda com quintal aconchegante e área de serviço coberta — tudo pensado para oferecer o máximo em funcionalidade e bem-estar. No andar superior, você encontrará 3 suítes espaçosas e um home cinema incrível, com bancada e pia para copa, perfeito para reunir a família e os amigos com muito conforto. Localizada em Tororó, uma região de alta valorização, cercada por natureza, tranquilidade e segurança, essa casa é o equilíbrio ideal entre estilo de vida e investimento. Destaque para o projeto arquitetônico que privilegia a iluminação natural em todos os ambientes, valorizando cada detalhe do imóvel. Tubulação pronta para água quente: Tubulação pronta para gás na área externa. Sistema de alarme e câmera; Telão já instalado funcionado. Obs: Valor com permuta como parte do pagamento R$ 1.350.000,00. Aceita imóvel de menor valor ou automóvel Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Agende agora sua visita e venha se encantar com o seu futuro lar! Contato dos nossos Consultores Imobiliários: Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142

Terreno de 2 Hectares Próximo à Pista – Ideal para Chácara ou Condomínio Descrição: Oportunidade única para adquirir um terreno em área em plena expansão urbana com 2 hectares (20.000 m²) localizado a apenas 500 metros da pista e fazendo divisa com o renomado condomínio Reserva Santa Mônica. Com 80 metros de frente e 250 metros de profundidade, essa área oferece o espaço ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, mas não abre mão da proximidade com a cidade. Características: Área Total: 20.000 m² (2 hectares) Localização: 500 metros da pista Divisa: Condomínio Reserva Santa Mônica Dimensões: 80 metros de frente por 250 metros de profundidade Potencial de Uso: Ideal para construção de chácara ou condomínio Este terreno é perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos em uma chácara espaçosa ou para investidores que planejam o desenvolvimento de um condomínio exclusivo. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para mais informações. Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Entre em contato com um dos nossos consultores: Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – ÁREA DE 50 MIL M² NO JARDIM BOTÂNICO, PRÓXIMA AO RESERVA SANTA MÔNICA Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras: área de 50.000 m² localizada no Bairro Jardim Botânico, nas proximidades da região do Tororó, uma área nobre e em plena expansão urbana. Com localização estratégica e vizinha ao renomado Condomínio Reserva Santa Mônica, esta área é ideal para o desenvolvimento de condomínios fechados, loteamentos residenciais ou projetos de uso misto. A região é uma das mais promissoras da cidade, com crescente valorização e infraestrutura em constante evolução. Diferenciais: Área total: 50.000 m² Localização privilegiada e de alto padrão Próxima a empreendimentos consolidados e novos projetos Topografia favorável à construção Acesso fácil às principais vias da região Valor de venda: R$ 3.800.000 Essa é a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização e retorno. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local! Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Equipe de Plantão 24h 61-99189-7130 - Salomão Carvalho

Seu refúgio em meio à natureza! Acorde com o som da natureza, sinta o frescor das nascentes dentro do condomínio e tenha uma cachoeira deslumbrante bem próxima de casa. Esse lote exclusivo de 1.000m', na melhor avenida do Residencial Santa Mônica, é a oportunidade perfeita para quem busca paz, segurança e qualidade de vida. Localização privilegiada, perto da Ponte JK, Cachoeira próxima e nascentes dentro do condomínio. Segurança 24h e lazer completo Excelente oportunidade!, R$ 375.000 - aceita carro como parte do pagamento. Condições especiais à vista! Não perca essa chance! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato com nossos consultores: Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Jucilene Nascimento (61) 98412-7248

CONDOMÍNIO ECOLÓGICO PARQUE DO MIRANTE - Casa Térrea com 4 Quartos (4 Suítes) Lote com 1.102metros, com casa espaçosa bem ventilada, iluminação natural e área verde. A Casa é composta por: 4 Quartos (04 Suítes) com closet; Sala e ante sala bem ventilada; Cozinha ampla com bancadas em granito, fogão; Lavabo; Área de serviço coberta e reservada; Dependência de empregada completo; Despensa; Ar condicionado central; Garagem coberta para 4 Carros; Portão Automático; Quintal espaçoso, lote maior; Casa no final da rua; Depósito fora da casa; Pronta para que você dê seu toque especial. Condomínio: Portaria e ronda 24 HS, conta com CFTV, Quadra Poliesportiva, Academia ao ar livre, Parquinho infantil, Lago para pescaria e ampla área verde nativa. Venha morar com sua família em um Condomínio fechado com segurança, Regularizado, próximo ao Plano Piloto. O Condomínio Ecológico Parque do Mirante é um condomínio ecológico localizado na DF-140, à apenas 20 minutos do centro de Brasília. Tem projeto sustentável que preserva a vegetação nativa, utiliza energia solar, captação de água da chuva e trata os resíduos orgânicos. Condomínio com infraestrutura completa. Imóvel impossibilitado para financiamento. Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Nossos Consultores Imobiliáios: Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142