?? Casa à Venda no Condomínio Quintas do Trevo – Tororó/DF Descubra o prazer de viver com conforto, segurança e sofisticação em uma casa nova e moderna, localizada no charmoso e valorizado bairro Tororó, dentro do exclusivo Condomínio Quintas do Trevo, no Distrito Federal. ??? Beleza e Qualidade em Cada Detalhe Esta residência é uma verdadeira obra de arte da arquitetura contemporânea. Cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor em acabamento e materiais de alta qualidade, unindo elegância, funcionalidade e durabilidade. O piso em porcelanato, o pé direito alto na sala, e a harmonia dos ambientes trazem uma sensação de amplitude e bem-estar. ??? Conforto Interno com Espaços Inteligentes São 4 quartos bem distribuídos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, perfeitos para acomodar sua família com total conforto. A sala ampla, o lavabo refinado, a cozinha americana com bancada em granito e armários planejados, a sala de TV aconchegante, a área de serviço coberta e um depósito prático completam os ambientes internos com funcionalidade e estilo. ?? Lazer Privativo e Sofisticado A área externa é um convite ao lazer e à convivência. Uma piscina aquecida com raia e iluminação de LED proporciona momentos únicos, de dia ou à noite. A churrasqueira com banheiro de apoio é ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto. ?? Segurança e Comodidade A casa ainda conta com garagem coberta para 2 carros e está situada em um condomínio fechado com segurança e tranquilidade, proporcionando mais qualidade de vida para sua família. ?? Localização Estratégica – Tororó O bairro Tororó está em plena expansão e valorização, sendo uma das regiões mais promissoras do Jardim Botânico/DF. Um lugar perfeito para quem busca viver com sossego, sem abrir mão da praticidade e do bom investimento. Permuta (Analisa proposta: Casa no Jardins Mangueiral ou carro) Obs: Informações fornecidas pelo proprietário. Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Nossos Consultores Imobiliários 61-98269-2009 - Fábio Virgilio 61-98412-7248 - Jucilene 61-99189-7130

Excelente oportunidade no Condomínio São Francisco II, no Jardim Botânico, Brasília, DF. Uma casa térrea espaçosa de 200m² com 4 dormitórios, incluindo uma suíte, ideal para quem busca conforto, segurança e contato com a natureza num residencial tranquilo e valorizado. Informações do imóvel: - Terreno: 810 m² - Área construída: 200 m² Destaques do imóvel: - 5 dormitórios - sendo 1 suíte master com armários e closet - Sala ampla e arejada com dois ambientes - DCE ao lado da cozinha, podendo ser utilizado como despensa - Cozinha espaçosa com ilha , armários planejados com integração à varanda - 3 banheiros completos - 4 vagas de garagem - Piscina aquecida com energia solar - Espaço gourmet para momentos com a família - Área de lazer com piscina, churrasqueira e jardim - Pintura nova e ambientes bem cuidados - Escritório externo, garantindo privacidade para home office ou negócios - Quintal com diversas árvores frutíferas: jabuticaba, limão, goiaba, manga, caqui, tangerina, laranja-kinkan, laranja-pera, mamão e amoreira - Contato direto com a natureza, com visitas de muitas aves como papagaios, araras, tucanos, pica-paus e outras aves silvestres - Portão eletrônico. - Aceita pets, perfeito para sua família A casa oferece uma estrutura funcional, com ambientes amplos e bem preservados. Espaço de sobra para viver momentos especiais com conforto e privacidade. O acabamento em pintura nova, telhado todo revisado, fiação elétrica toda trocada, valoriza ainda mais o imóvel, pronto para morar e transformar no seu novo lar. Localizada em um condomínio com segurança 24h, guarita, portão eletrônico e áreas de lazer, a residência garante tranquilidade, contato com a natureza e alta valorização. A posição frontal e o sol perpendicular proporcionam iluminação natural e ventilação adequada. A poucos minutos de vias de acesso rápidas, o Jardim Botânico oferece uma qualidade de vida superior, com opções de compras e áreas verdes próximas. Venha conhecer e se encantar com essa oportunidade única. Agende sua visita e descubra o seu novo espaço de vida no Jardim Botânico. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo! Aceita permuta em imóvel ou automóvel. Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Contato dos nossos Consultores Imobiliários: Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Miguel (61) 99667-5715 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142

Oportunidade Única no Jardim Botânico – 14 hectares à venda! A apenas 1.500 metros da Rodovia DF-140, esta área de 14 hectares oferece um relevo privilegiado, com uma vista deslumbrante que valoriza ainda mais o potencial do imóvel. Localizada em uma das regiões mais promissoras do Distrito Federal, a área é perfeita para diversos tipos de aproveitamento, destacando-se especialmente para a implantação de condomínio de alto padrão, empreendimentos residenciais, lazer ou mesmo projetos que exijam um cenário natural único. Destaques da área: 14 hectares amplos e bem distribuídos Localização estratégica e de fácil acesso Relevo diferenciado com vista panorâmica Grande potencial de valorização Seja para investimento ou desenvolvimento de um projeto exclusivo, esta área reúne beleza, localização e potencial em um só lugar. Entre em contato e agende uma visita! Observação: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Equipe de Plantão: 61-99189-7130

Apresentamos seu novo lar no Jardim Botânico!!!!! No Residencial Chapéu de Pedra- Tororó, você encontra esta casa espetacular, com 340metros quadrados de área construída em um terreno de 510 metros quadrados. Com um projeto moderno, elegante e muito bem distribuído, a casa conta com 4 suítes confortáveis, sendo uma no térreo — ideal para quem busca praticidade ou acessibilidade. A sala ampla em conceito aberto, integrada à cozinha e ao espaço de convivência, é banhada por luz natural, criando ambientes claros, arejados e acolhedores durante todo o dia. O imóvel ainda possui um lavabo, varanda com quintal aconchegante e área de serviço coberta — tudo pensado para oferecer o máximo em funcionalidade e bem-estar. No andar superior, você encontrará 3 suítes espaçosas e um home cinema incrível, com bancada e pia para copa, perfeito para reunir a família e os amigos com muito conforto. Localizada em Tororó, uma região de alta valorização, cercada por natureza, tranquilidade e segurança, essa casa é o equilíbrio ideal entre estilo de vida e investimento. Destaque para o projeto arquitetônico que privilegia a iluminação natural em todos os ambientes, valorizando cada detalhe do imóvel. Tubulação pronta para água quente: Tubulação pronta para gás na área externa. Sistema de alarme e câmera; Telão já instalado funcionado. Obs: Valor com permuta como parte do pagamento R$ 1.350.000,00. Aceita imóvel de menor valor ou automóvel Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Agende agora sua visita e venha se encantar com o seu futuro lar! Contato dos nossos Consultores Imobiliários: Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142

**Oportunidade no Núcleo Rural Boqueirão – Paranoá/DF** Excelente oportunidade para quem busca espaço, natureza e um ótimo investimento. Está disponível para venda uma área de **20.000 m² (2 hectares)** localizada no **Núcleo Rural Boqueirão**, região do Paranoá, conhecida pela tranquilidade, contato com a natureza e grande potencial de valorização. **Valor: R$ 600.000,00** A propriedade possui uma estrutura já formada, ideal tanto para lazer quanto para moradia ou exploração rural: * Casa construída na área * Piscina * Churrasqueira * Caixa d’água instalada * Amplo espaço de 20.000 m² com diversas possibilidades de uso * Fundos para o Rio São Bartolomeu, proporcionando um cenário natural privilegiado e contato direto com a natureza O grande diferencial desta propriedade é o **excelente custo-benefício**: trata-se de uma área extensa de **2 hectares pelo valor de R$ 600 mil**, o que representa uma **excelente oportunidade de negócio**, considerando o tamanho da área e o potencial de uso que ela oferece. **Importante:** A venda será realizada por **Seção de Direitos**, portanto **não é possível financiamento bancário**. Se você procura uma área ampla, com natureza, privacidade e grande potencial, esta pode ser a oportunidade ideal. Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Miguel Roman (61) 99667-5715 Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Tânia Borem (61) 98181-2325 Salomão Carvalho (61) 99189-7130