?? Oportunidade Imperdível: Seu Espaço de Tranquilidade e Qualidade de Vida! ?? Apresentamos um excelente terreno de 750 m², perfeito para construir o lar dos seus sonhos ou investir com segurança! ?? Localização privilegiada: Condomínio AMOOB, na Avenida do Sol ?? Valor: R$ 420.000,00 Imagine viver em um ambiente onde a tranquilidade e o contato com a natureza fazem parte do seu dia a dia. O Condomínio AMOOB oferece um espaço ideal para quem busca qualidade de vida, longe do estresse urbano, sem abrir mão de praticidade e fácil acesso. ?? Segurança e conforto: condomínio organizado, ideal para famílias ?? Ambiente agradável: perfeito para relaxar, construir e viver bem ?? Investimento seguro: região valorizada e com grande potencial de crescimento Se você procura um lugar para construir com liberdade, viver com paz e garantir um ótimo investimento, esse terreno é a escolha certa! ?? Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 61-99189-7130 - Salomão Carvalho - CRECI/DF 7043 61-98269-2009 - Fabinho Virgilio - CRECI/DF 29929 61-98412-7248 - Jucilene Nascimento - CRECI/DF 25009 SC Negócios Imobiliários Compromisso, transparência e segurança em cada negociação. As informações constantes neste anúncio, incluindo áreas, medidas, características e benfeitorias, foram fornecidas pelo proprietário do imóvel e deverão ser confirmadas pelo interessado antes da conclusão da negociação. As demarcações de áreas, divisas e limites eventualmente apresentadas em imagens, mapas, croquis ou fotografias são meramente ilustrativas, não foram obtidas por georreferenciamento e não correspondem, necessariamente, às medidas, dimensões ou confrontações reais do imóvel. Os valores e as condições de venda estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descrição LOCALIZAÇÃO: Condomínio Quinta Bela Vista, casa com apenas 3 anos de construção e uma vista maravilhosa para área verde. No Quintas Bela Vista, você desfruta de uma vista panorâmica deslumbrante, cercado por áreas verdes exuberantes que proporcionam uma sensação contínua de paz e bem-estar. Descrição: - 1 Piso: - Sala de estar e jantar com pé direito duplo; - Cozinha americana com armários planejados; - Garagem para 2 carros; - Lavabo; - 03 suítes com ar-condicionado; - Dce; - Despensa. 2º Piso: - Mezanino/escritório; - Quarto/Home com sacada e vista para a reserva. Área de lazer: - Área gourmet com churrasqueira bancadas em madeira de lei; - Mini cozinha - Piscina aquecida; DIFERÊNCIAIS: - Armários; - Ar- condicionados; -Energia Foto voltaica; - Cortinas; - Condomínio em processo de regularização. terra particular; - Aceita apartamento até 700 mil SOBRE O CONDOMÍNIO: Imagine viver em um lugar onde a natureza e a modernidade coexistem em perfeita harmonia. No Quintas Bela Vista, você desfruta de uma vista panorâmica deslumbrante, cercado por áreas verdes exuberantes que proporcionam uma sensação contínua de paz e bem-estar. Quintas Bela Vista é o cenário ideal para momentos inesquecíveis e qualidade de vida incomparável. O condomínio se destaca por ser único. Aqui, cada dia começa com o canto dos pássaros e termina com um pôr do sol espetacular e descubra um novo padrão de vida no Jardim Botânico. OBSERVAÇÃO: As informações estão sujeitas a alterações. Agende sua visita agora! SALOMÃO CARVALHO - (61) - 99189-7130 Os valores e as condições de venda estão sujeitos a alteração sem aviso prévio

Oportunidade Estratégica de Investimento na DF-140 Apresentamos uma área de 14 hectares, escriturada e registrada, localizada na Rodovia DF-140, Km 4,5 – Margem Esquerda, em uma região de crescente expansão urbana e forte potencial de valorização imobiliária. Com destinação de uso misto, esta propriedade oferece condições ideais para o desenvolvimento de projetos comerciais, institucionais e residenciais, atendendo às demandas de empreendedores, construtores e investidores que buscam oportunidades de médio e grande porte no Distrito Federal. Destaques do imóvel: Área total: 14 hectares Localização: DF-140, Km 4,5 – Margem Esquerda Documentação: escritura e registro regularizados Vocação urbanística: comercial, institucional e residencial Perfil do investimento: implantação de empreendimentos de uso misto Potencial de desenvolvimento: Condomínios residenciais Centros comerciais e empresariais Instituições de ensino, saúde e serviços Empreendimentos de uso misto Equipamentos urbanos e projetos de expansão imobiliária Localização estratégica: Situada em um eixo viário de grande relevância para o Distrito Federal, a DF-140 conecta a área a regiões em pleno desenvolvimento, proporcionando acessibilidade, visibilidade e integração com novos empreendimentos e infraestrutura urbana. Segurança e valorização: A documentação regularizada garante segurança jurídica para investidores e desenvolvedores, enquanto a localização privilegiada reforça o potencial de valorização da propriedade no médio e longo prazo. Invista em uma área com vocação para grandes projetos e alto potencial de retorno. Entre em contato para mais informações, estudos de viabilidade e agendamento de visita técnica. Entre em contato e agende uma visita! Observação: Os valores e as informações foram fornecidos pelos proprietários e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme com o corretor responsável. 61-99189-7130 - Salomão Carvalho - CRECI/DF 7043 61-98269-2009 - Fabinho Virgilio - CRECI/DF 29929 61-98412-7248 - Jucilene Nascimento - CRECI/DF 25009 SC Negócios Imobiliários Compromisso, transparência e segurança em cada negociação. As informações constantes neste anúncio, incluindo áreas, medidas, características e benfeitorias, foram fornecidas pelo proprietário do imóvel e deverão ser confirmadas pelo interessado antes da conclusão da negociação. As demarcações de áreas, divisas e limites eventualmente apresentadas em imagens, mapas, croquis ou fotografias são meramente ilustrativas, não foram obtidas por georreferenciamento e não correspondem, necessariamente, às medidas, dimensões ou confrontações reais do imóvel. Os valores e as condições de venda estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descubra uma casa térrea nova, pronta para você que busca conforto, praticidade e um estilo de vida acolhedor no Chapéu de Pedra, Setor Habitacional Tororó, Jardim Botânico, Brasília/DF. Com excelente projeto e localização privilegiada, esta residência oferece o melhor da vida em família e bem-estar. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - 2 banheiros bem distribuídos - Área útil de 195m² perfeita para integrar os espaços - Vaga para 3 veículos - Posição de frente com sol nascente, garantindo iluminação natural - Casa com acabamento novo, projeto inteligente e aproveitamento de luz - Churrasqueira e jardim que promovem momentos de lazer - Aceita financiamento e FGTS para facilitar sua conquista O interior da casa apresenta ambientes espaçosos com cozinha com armários, área de serviço coberta e uma varanda convidativa para receber amigos e familiares. O acabamento em porcelanato reforça o conforto e a praticidade do dia a dia. O Chapéu de Pedra oferece segurança, tranquilidade e uma estrutura que valoriza seu investimento, além da localização estratégica perto da DF 140, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. O setor favorece uma rotina prática com espaços verdes, comércio e escolas por perto. Aproveite essa oportunidade de morar em uma residência moderna, bem localizada e pronta para receber sua família. Casa no Residencial Chapéu de Pedra – Tororó (Aceita Financiamento) Localização: Residencial Chapéu de Pedra, Setor Habitacional Tororó – Região do Jardim Botânico, DF. Esta residência recém-construída combina uma planta funcional com um generoso espaço de terreno, totalizando 510 m² de área total e 195 m² de área construída. Configuração do Imóvel 3 Quartos: Sendo 1 suíte com closet e porta de acesso direto à área externa. Sala: Ambiente amplo com pé direito alto, favorecendo a iluminação natural. Cozinha: Espaçosa, com bancadas em pedra e armários planejados. Área Gourmet: Equipada com bancada em pedra, pia e armários planejados. Banheiros: Social e suíte, ambos com sistema de água quente. Lavanderia Garagem: Coberta para até 3 carros. Infraestrutura e Acabamentos Área Externa: Amplo quintal gramado e arborizado. Sistema de Água: Aquecimento via boiler de 600 litros com pressurizador (água quente e alta pressão nas duchas e torneiras). Climatização: Infraestrutura para ar-condicionado instalada em todos os quartos. Esquadrias: Portas e janelas em vidro com acabamento de alto padrão. Segurança e Fachada: Muro frontal com portão eletrônico (5 metros), portão social independente e jardineira externa. Gás: Instalação técnica na parte externa. Entre em contato com um corretor agora mesmo e agende sua visita. Os valores e as informações foram fornecidos pelos proprietários e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme com o corretor responsável. 61-98412-7248 - Jucilene Nascimento - CRECI/DF 25009 61-99189-7130 - Salomão Carvalho - CRECI/DF 7043 61-98269-2009 - Fabinho Virgilio - CRECI/DF 29929 SC Negócios Imobiliários Compromisso, transparência e segurança em cada negociação. As informações constantes neste anúncio, incluindo áreas, medidas, características e benfeitorias, foram fornecidas pelo proprietário do imóvel e deverão ser confirmadas pelo interessado antes da conclusão da negociação. As demarcações de áreas, divisas e limites eventualmente apresentadas em imagens, mapas, croquis ou fotografias são meramente ilustrativas, não foram obtidas por georreferenciamento e não correspondem, necessariamente, às medidas, dimensões ou confrontações reais do imóvel. Os valores e as condições de venda estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Uma área estratégica para grandes projetos e grandes investimentos A SC Negócios Imobiliários apresenta uma oportunidade diferenciada para investidores e incorporadores: uma área com 72.000 m² (7,2 hectares), localizada em posição estratégica na região do Tororó, Jardim Botânico – Brasília/DF. Inserida em um dos principais vetores de expansão urbana da região, a propriedade está próxima a importantes empreendimentos residenciais, como Royal Botanic, Le Jardin, Viva Essencial, Viva, Le Premier, Residencial Mônaco, Privê do Lago Sul e Quintas do Trevo. Localização que potencializa o investimento O crescimento residencial do entorno amplia a demanda por novos empreendimentos, comércio, serviços, conveniência e infraestrutura, tornando grandes áreas bem localizadas cada vez mais estratégicas. Com 72 mil metros quadrados, a propriedade oferece escala para o desenvolvimento de projetos de maior porte e apresenta potencial para diferentes modelos de ocupação, incluindo empreendimentos residenciais, condomínios, projetos comerciais, serviços e projetos de uso misto, observadas as diretrizes urbanísticas e aprovações dos órgãos competentes. Um ativo imobiliário para quem pensa no futuro Mais do que uma grande área, trata-se de um ativo imobiliário inserido em uma região em processo de consolidação e valorização. Para incorporadoras, investidores e grupos empresariais, representa a oportunidade de se posicionar hoje em uma localização com perspectivas de crescimento e transformação urbana. Área total: 72.000 m² Dimensão: 7,2 hectares Localização: Tororó – Jardim Botânico – Brasília/DF Valor: R$ 10.800.000,00 Grandes áreas. Grandes projetos. Grandes oportunidades. SC Negócios Imobiliários Especialistas na venda de grandes áreas. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste excelente investimento. 61-99189-7130 - Salomão Carvalho - CRECI/DF 7043 61-98269-2009 - Fabinho Virgilio - CRECI/DF 29929 As informações constantes neste anúncio, incluindo áreas, medidas, características e benfeitorias, foram fornecidas pelo proprietário do imóvel e deverão ser confirmadas pelo interessado antes da conclusão da negociação. As demarcações de áreas, divisas e limites eventualmente apresentadas em imagens, mapas, croquis ou fotografias são meramente ilustrativas, não foram obtidas por georreferenciamento e não correspondem, necessariamente, às medidas, dimensões ou confrontações reais do imóvel. Os valores e as condições de venda estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.