Sala Comercial no Edifício Embassy Tower à venda. Localização: SRTVS, Asa Sul, 5º andar Área: 36,10 m² Destaques do Imóvel: Sala ampla e muito arejada, com ventilação natural Piso em porcelanato que imita madeira, proporcionando elegância e modernidade Lavabo equipado com armário para maior praticidade Infraestrutura do Edifício: • 4 elevadores, sendo 1 panorâmico • Excelente localização e fácil acesso Aproveite esta oportunidade para adquirir sua sala em um dos edifícios mais prestigiados da região! Ideal para escritórios, consultórios ou outras atividades comerciais. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. "Estuda-se permuta por carro de menor valor." Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Nossos consultores imobiliários: Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Salomão Carvalho (61) 99189-7130

Oportunidade única Lote comercial de 92m², com escritura e registro, combina excelente localização com potencial para construir seu empreendimento em uma área planejada e com projeto aprovado. Jardim Botânico - Lote de 92m² com topografia favorável para edificações versáteis - Projeto pronto, facilitando a construção de seu negócio - Região valorizada, próxima ao DF 140, com fácil acesso a diferentes pontos de Brasília Situado na topografia adequada para empreendimentos, o imóvel oferece grande potencial de construção e expansão. A área permite diversas configurações comerciais, atendendo às necessidades do seu projeto com facilidade. A estrutura e sua localização privilegiada proporcionam uma conexão eficiente com áreas urbanas e de lazer, além de um ambiente tranquilo e bem planejado. O bairro Jardim Botânico é referência em qualidade de vida e acessibilidade, ideal para quem busca crescimento e valorização. Aproveite essa oportunidade de consolidar seu investimento em um lote pronto para construção. Entre em contato agora mesmo e garanta sua chance de desenvolver seu projeto em uma das regiões mais promissoras de Brasília. Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Entre em contato agora mesmo e garanta sua chance de desenvolver seu projeto em uma das regiões mais promissoras de Brasília. Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Miguel (61) 99667-5715 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142

OPORTUNIDADE ÚNICA NO JARDIM BOTÂNICO - TORORÓ , LOTE Á VENDA. Você está à procura do lugar ideal para construir o seu sonho? Temos o terreno perfeito para você! Terreno à Venda: 876,85 m² - Localização: Condomínio Parque Viva, Jardim Botânico - Tororó Por que escolher o Condomínio Parque Viva? ÁREA EM CRESCIMENTO: O Jardim Botânico - Tororó está em plena expansão, oferecendo uma valorização constante e um futuro promissor para sua propriedade. QUALIDADE DE VIDA: Vivencie o melhor que a vida tem a oferecer com uma área de alto padrão, onde a tranquilidade e o conforto são prioridades. EXCELENTE INFRAESTRUTURA: O Condomínio Parque Viva oferece uma infraestrutura de primeira, com segurança 24h, áreas de lazer e um ambiente que promove o bem-estar e a qualidade de vida. SEGURANÇA E TRANQUILIDADE: Sinta-se seguro e relaxado em um ambiente cuidadosamente planejado para proporcionar total segurança para você e sua família. UMA OPORTUNIDADE ÚNICA: Terreno amplo e bem localizado, ideal para a construção da casa dos seus sonhos ou para investimento com grande potencial de valorização. Não perca a chance de viver ou investir em um dos bairros mais promissores e desejados da região! Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato com um dos nossos consultores: Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142

Apresentamos uma residência de alto padrão no exclusivo Condomínio Privê Residencial Mônaco, situado no Setor Habitacional Tororó, Jardim Botânico, Brasília. Este condomínio oferece segurança 24 horas, áreas de lazer completas e uma localização privilegiada próxima à natureza e ao centro da capital ________________________________________ Residência Sofisticada com Design Contemporâneo • Área do terreno: 800 m² • Área construída: 450 m² • Dormitórios: 4 (incluindo 1 suíte master com escritório no piso superior e 2 semi-suítes no térreo) • Salas: Ampla sala para 3 ambientes com pé-direito duplo e lareira • Garagem: 4 vagas (2 cobertas). ________________________________________ Destaques Arquitetônicos e de Conforto • Iluminação Natural: Ambientes projetados para aproveitar a luz solar, proporcionando economia energética e bem-estar. • Cozinha Integrada: Espaço gourmet que se conecta harmoniosamente com as áreas sociais, ideal para receber convidados. • Área de Lazer Privativa: Piscina aquecida, sauna, churrasqueira e jardim paisagístico com espécies ornamentais e frutíferas. • Sustentabilidade: Projeto arquitetônico que favorece a ventilação cruzada e vistas panorâmicas para o nascer do sol e da lua. ________________________________________ Condomínio Privê Residencial Mônaco Fundado em 1988, o Condomínio Mônaco é reconhecido por sua infraestrutura completa, segurança reforçada e integração com a natureza. Localizado a poucos minutos do centro de Brasília, oferece fácil acesso às principais vias e está próximo a comércios e parques ecológicos. O Condomínio conta com o serviço de emergências médicas UTI Vida. Esse serviço está disponível para qualquer pessoa que esteja dentro do condomínio, seja em residências ou áreas comuns, independentemente de ser morador ou visitante. Além disso, o condomínio promove campanhas de vacinação antirrábica para animais domésticos, demonstrando seu compromisso com a saúde e bem-estar dos moradores e seus pets. ________________________________________ Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Esta é uma oportunidade única de viver com conforto, segurança e estilo em uma das regiões mais desejadas de Brasília. ________________________________________ Fabinho Virgilio - 61 - 98269-2009 Jucilene Nascimento - 61 - 98412-7248 Salomão Carvalho - 61- 99189-7130

Excelente oportunidade no Condomínio São Francisco II, no Jardim Botânico, Brasília, DF. Uma casa térrea espaçosa de 200m² com 4 dormitórios, incluindo uma suíte, ideal para quem busca conforto, segurança e contato com a natureza num residencial tranquilo e valorizado. Informações do imóvel: - Terreno: 810 m² - Área construída: 200 m² Destaques do imóvel: - 5 dormitórios - sendo 1 suíte master com armários e closet - Sala ampla e arejada com dois ambientes - DCE ao lado da cozinha, podendo ser utilizado como despensa - Cozinha espaçosa com ilha , armários planejados com integração à varanda - 3 banheiros completos - 4 vagas de garagem - Piscina aquecida com energia solar - Espaço gourmet para momentos com a família - Área de lazer com piscina, churrasqueira e jardim - Pintura nova e ambientes bem cuidados - Escritório externo, garantindo privacidade para home office ou negócios - Quintal com diversas árvores frutíferas: jabuticaba, limão, goiaba, manga, caqui, tangerina, laranja-kinkan, laranja-pera, mamão e amoreira - Contato direto com a natureza, com visitas de muitas aves como papagaios, araras, tucanos, pica-paus e outras aves silvestres - Portão eletrônico. - Aceita pets, perfeito para sua família A casa oferece uma estrutura funcional, com ambientes amplos e bem preservados. Espaço de sobra para viver momentos especiais com conforto e privacidade. O acabamento em pintura nova, telhado todo revisado, fiação elétrica toda trocada, valoriza ainda mais o imóvel, pronto para morar e transformar no seu novo lar. Localizada em um condomínio com segurança 24h, guarita, portão eletrônico e áreas de lazer, a residência garante tranquilidade, contato com a natureza e alta valorização. A posição frontal e o sol perpendicular proporcionam iluminação natural e ventilação adequada. A poucos minutos de vias de acesso rápidas, o Jardim Botânico oferece uma qualidade de vida superior, com opções de compras e áreas verdes próximas. Venha conhecer e se encantar com essa oportunidade única. Agende sua visita e descubra o seu novo espaço de vida no Jardim Botânico. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo! Aceita permuta em imóvel ou automóvel. Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Contato dos nossos Consultores Imobiliários: Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Miguel (61) 99667-5715 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142